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【澳門街】，一個將現(xiàn)代都市繁華與自然生態(tài)完美融合的住宅項目，坐落在美麗的海南島上，位于儋州市那大鎮(zhèn)中興大道美扶段南側，與建材市場相對。

該項目由儋州愛信實業(yè)有限公司匠心打造，總占地面積達73333.3平方米，分為兩期建設，一期建筑面積30000平米，二期則達到了150000平米。低密度規(guī)劃，容積率為1.9，綠化率達到35%，共設有27棟樓，總計1058戶，產(chǎn)權年限長達70年。

澳門街以其獨特的1.7萬平米南洋風情商業(yè)街為亮點，引入知名購物中心、餐飲品牌、電影院、咖啡館及KTV等配套設施，為居民帶來便捷的城市生活方式。建筑設計上，采用了現(xiàn)代休閑風格，結合精致園林，營造出都市中的綠色生態(tài)環(huán)境。

熱銷戶型：

• 02/03戶型 - 3房2廳1廚2衛(wèi)，120.68平米，總價約84萬元
• 04戶型 - 2房2廳1廚1衛(wèi)，77平米，總價約53萬元
• 01戶型 - 3房2廳1廚2衛(wèi)，109.28平米，總價約76萬元

每個戶型都精心設計，兼顧實用性和舒適度。例如，04戶型的77平米空間，打造了溫馨的2房2廳1廚1衛(wèi)格局；而02/03戶型的120.68平米，則提供了寬敞的3房2廳，無論是書房還是廚房，都展現(xiàn)出高品質(zhì)的生活氣息。

周邊配套設施完善，包括：正大陽光中學和中興源國際酒店，以及豐富的日常生活所需服務，讓您盡享便利生活。

物業(yè)費為1.6元/平·月，由經(jīng)驗豐富的海南珠江格瑞物業(yè)管理有限公司提供專業(yè)服務，確保業(yè)主居住無憂。項目自2017年5月30日開盤以來，預計將于2018年9月30日完成交房，現(xiàn)持有預售證：儋建房售字第（2017-21）號。

澳門街，不僅是您的理想家園，更是您享受海島生活的不二之選！

2019年4月19日，三亞市人民政府與招商局海南開發(fā)投資有限公司、海南省發(fā)展控股有限公司在三亞簽署了三亞深?？萍汲琼椖亢献鲄f(xié)議。

海南省委常委、三亞市委書記童道馳，海南省政協(xié)副主席、科學技術廳廳長史貽云，三亞市委常委、常務副市長陳鐵軍，市委常委、秘書長陳小亞，副市長謝慶林，海南省發(fā)展控股有限公司董事、總經(jīng)理謝京，招商局集團總經(jīng)理付剛峰、副總經(jīng)理王崔軍，招商局海南開發(fā)投資有限公司總經(jīng)理、招商蛇口常務副總經(jīng)理朱文凱出席簽約儀式等活動。

簽約儀式前，三方就加快推進深?？萍汲墙ㄔO進行了深入交流和溝通。

陳鐵軍與朱文凱、謝京代表三方簽署了《三亞市人民政府、招商局海南開發(fā)投資有限公司、海南省發(fā)展控股有限公司深海科技城項目合作協(xié)議》。

深?？萍汲鞘呛Ｄ鲜?、招商局集團、三亞市落實海南自貿(mào)區(qū)(港)和海洋強國戰(zhàn)略，合作建設打造的先導性重點項目，也是繼前海蛇口之后，招商局集團“前港—中區(qū)—后城”模式在自貿(mào)區(qū)（港）的又一創(chuàng)新實踐。

根據(jù)合作協(xié)議要求，未來三方將以深?？萍汲堑慕y(tǒng)籌管理及開發(fā)運營為契機，圍繞核心深海產(chǎn)業(yè)，延伸發(fā)展海洋科技產(chǎn)業(yè)和體驗經(jīng)濟，配套發(fā)展相關科技產(chǎn)業(yè)和生產(chǎn)性服務業(yè)，形成以深海科技產(chǎn)業(yè)為特色、相關衍生產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系，將深?？萍汲墙ㄔO成一座充滿活力、可持續(xù)發(fā)展的國家深?？萍紕?chuàng)新中心及國家海洋經(jīng)濟戰(zhàn)略高地。

新聞鏈接

深海科技城項目簡介

深?？萍汲琼椖课挥诤Ｄ鲜∪齺喪醒轮轂硸|部臨海地區(qū)，緊鄰大小洞天及南山景區(qū)。海南環(huán)島高鐵及海南環(huán)線高速穿越周邊，距離三亞市區(qū)約40公里，距離鳳凰機場25 公里，距離高鐵崖州站5公里，距離深海約200公里科考船航行約10小時，地區(qū)及交通優(yōu)勢明顯。

未來，該項目將以深?？萍籍a(chǎn)業(yè)生態(tài)為核心，以技術創(chuàng)新和政策創(chuàng)新為驅動，以科技城和大學城為重要載體，以產(chǎn)學研深度融合和港區(qū)城協(xié)同發(fā)展為特色， 集聚全球深?？萍紕?chuàng)新資源，建設國家深?；啬戏街行?、打造國際深海產(chǎn)業(yè)新標桿。

目前已有中船重工、中船工業(yè)、中科院深海研究所、中科院南海研究所、中興研究所、中核產(chǎn)業(yè)園、用友產(chǎn)業(yè)園、上海交通大學等一大批重點項目紛紛簽約落地。

招商局集團介紹

招商局集團（簡稱“招商局”）是中央直接管理的國有重要骨干企業(yè)，總部設于香港，亦被列為香港四大中資企業(yè)之一。2018 年，招商局集團各項經(jīng)濟指標再創(chuàng)新高：實現(xiàn)營業(yè)收入 6484 億元，同比增長 11.1%；利潤總額 1450 億元、凈利潤 1073 億元，同比分別增長 14.1%和 10%，均在央企中首度排名第一；截至2018 年底，集團總資產(chǎn) 8 萬億元，規(guī)模在央企中繼續(xù)保持第一。招商局集團成為8 家連續(xù) 14 年榮獲國務院國資委經(jīng)營業(yè)績考核 A 級的央企之一和連續(xù)四個任期“業(yè)績優(yōu)秀企業(yè)”。2018 年發(fā)布的《財富》世界 500 強榜單中，招商局和旗下招商銀行雙入圍，招商局成為全球首家擁有兩個世界 500 強公司的企業(yè)。

招商局是一家業(yè)務多元的綜合企業(yè)。目前，招商局業(yè)務主要集中于綜合交通、特色金融、城市與園區(qū)綜合開發(fā)運營三大核心產(chǎn)業(yè)，并正實現(xiàn)由三大主業(yè)向實業(yè)經(jīng)營、金融服務、投資與資本運營三大平臺轉變。

招商局海南開發(fā)投資有限公司是在 2018 年4 月13 日中央宣布支持海南全面建設自由貿(mào)易試驗區(qū)的國家戰(zhàn)略背景下，7月 2 日招商局集團與海南省政府簽訂全面合作框架協(xié)議的基礎上，由招商局集團與招商蛇口、招商港口、招商公路、招商工業(yè)及中外運股份于 2018 年 12 月 18 日共同投資設立的二級子公司，作為集團在海南省重點項目的投資主體，全方位參與海南自貿(mào)區(qū)（港）建設，涉及總部經(jīng)濟、區(qū)域綜合開發(fā)、金融服務與投資、大健康產(chǎn)業(yè)等領域。目前博鰲樂城國際醫(yī)療旅游先行區(qū)項目已簽訂框架協(xié)議，三亞深海科技城項目已成立合資平臺公司，招商局海南區(qū)域總部項目已開工。

招商局集團是國家戰(zhàn)略的先行者和執(zhí)行者，海南項目是繼開發(fā)蛇口工業(yè)區(qū)及中白工業(yè)園后，中央第三次把踐行國家戰(zhàn)略的任務交付給招商局集團。招商局集團將堅定不移地踐行國家戰(zhàn)略，充分結合“國家所需、海南所長、招商所能”，集中資源助力海南自貿(mào)區(qū)、自貿(mào)港建設。

    2008年10月24日上午，“2008第11屆海南秋季房地產(chǎn)展示交易會/2008第4屆中國（海南）旅游房地產(chǎn)博覽會”在?？谑袝怪行穆≈嘏e行。此次房展持續(xù)三天，26日落下帷幕。在房展會現(xiàn)場，我們有幸邀請了海南金樹投資管理有限公司董事長潘偉業(yè)先生接受了我們的采訪。潘總很和藹，很健談，尤其是對“養(yǎng)生”的概念理解非常透徹，在“養(yǎng)生”與“養(yǎng)老”之間劃出了一條清晰的界線，相信，在潘總的帶領下，一定能夠給海南養(yǎng)生型社區(qū)帶來一個新的突破。記者：非常感謝潘總能在百忙之中抽出時間接受我們的采訪，據(jù)了解，目前海南金樹投資管理有限公司在海南的瓊海和東方同時開發(fā)了兩個項目，您能否分別談談這兩個項目的概況嗎？
    潘偉業(yè)董事長（以下簡稱：潘總）：是的，我們公司將在今年年底在海南瓊海和東方同時開發(fā)兩個項目，瓊海地區(qū)的項目案名為“海南金樹?溫泉養(yǎng)生村”，東方的項目案名為“東方?金澍溫泉養(yǎng)生（度假別墅）”。瓊海這個“溫泉養(yǎng)生村”位于瓊海官塘溫泉小鎮(zhèn)的邊上，項目占地面積48畝，主要以多棟四層聯(lián)排別墅公寓和兩棟小高層建筑組成，建筑面積約5萬㎡（建面），戶型有37-82㎡（建面），主打一房，兩房的中小戶型。溫泉入戶，配套有近8000㎡（建面）的業(yè)主會所。項目主要為業(yè)主營造了一個半小時生活圈的生活氛圍，無論是去瓊海加積鎮(zhèn)，還是去博鰲等等，都只需要半小時。項目定位為老年養(yǎng)生基地，以琴、棋、書、畫、詩、花、菜為核心，讓業(yè)主老有所樂，老有所聚、老有所為，老有所用，老有所學，老有所醫(yī)（依）。定位為老年養(yǎng)生基地，其硬件配套設施要求就非常嚴格，例如老年人使用樓梯踏層高度和扶手的高度，我們都會考慮在其中，從細節(jié)上，將老年養(yǎng)生基地的工作及配套做好。這也是我們要走“經(jīng)營化地產(chǎn)”的基礎。
    而位于東方市號稱“東方水鄉(xiāng)”高坡嶺水庫旁邊的“東方?金澍溫泉養(yǎng)生（度假別墅）”占地面積1300畝，是東方八所才金農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)有限公司與海南金澍投資管理有限公司聯(lián)合打造的千畝候鳥老人度假、養(yǎng)生（休閑）基地，是一個以接待候鳥老齡人為服務群體的大型社區(qū)。社區(qū)秉承了中華傳統(tǒng)文化中“敬老愛老，人文關懷、自然養(yǎng)生、運動健身”的理念。從籌備期開始就堅定了“愛無巨細、人無近疏”的服務宗旨，力求發(fā)展成為全國最大的老齡活動和休閑度假、養(yǎng)生推廣的接待服務性組織。
    東方?金澍溫泉養(yǎng)生（度假別墅）項目將采用全新個性化定制的經(jīng)營理念。從開始的別墅外觀設計到室內(nèi)的布局以及后期的施工建設，認購人都可以全程參并提供自己的意見，工程設計人員也會積極采納認購人對別墅外觀以及內(nèi)部機構的意見，這樣認購人就可以依照自己的想法建設一棟真正屬于自己的、充滿個性風格的理想家園，圓自己一個美麗的夢（一個親手建設理想家園的夢）。而傳統(tǒng)地產(chǎn)從項目設計、建設、到項目施工、銷售全過程購房人是無法參與的，這種地產(chǎn)所反映的只是一部分人對房產(chǎn)的想法，（工程設計人員的想法），這樣的傳統(tǒng)地產(chǎn)是無法滿足購房人對自己房產(chǎn)設計及建設的需求的。

問:瓊海，因為博鰲而名聲在外，但東方市，在很多外地人的眼里，還是很陌生，貴公司在最初的項目選址上出于什么考慮，而選擇在東方市開發(fā)這么大的一個別墅項目呢？
潘總：東方是個好地方。北面及東與昌江縣接壤，南面與樂東縣毗鄰，西臨北部灣，本地區(qū)是熱帶和亞熱帶海洋性氣候，具有得天獨厚的優(yōu)勢。豐富的自然植被、未被污染的海水和空氣。項目近海臨湖，毗鄰項目的高坡嶺水庫周邊擁有良好的溫泉資源。自然形成的溫泉除具有相當?shù)臏囟韧猓ǔ＿€具有礦物質(zhì)含量高的特點，常洗溫泉，能夠治愈多種疾病。溫泉通常也會形成療養(yǎng)勝地。而高坡嶺這樣位于熱帶海濱的溫泉，更具有一年四季溫度適宜的特點，適合寒帶地方性慢性疾病患者療養(yǎng)。令這里具有成為中國最具吸引力的度假旅游基地。

問：您計劃在東方這么一塊為開發(fā)的處女地上開發(fā)一個什么樣類型的別墅項目呢？
潘總：我們的目標是在海南放大“經(jīng)營地產(chǎn)”的概念，深化“養(yǎng)生社區(qū)”服務。什么是“經(jīng)營地產(chǎn)”？可以說，目前的地產(chǎn)，除了商鋪和酒店是“經(jīng)營型地產(chǎn)”，其他的住宅型地產(chǎn)，都不能稱之為“經(jīng)營型地產(chǎn)”。而“經(jīng)營型地產(chǎn)”能給我們帶來什么呢？我們可以從稅收方面來說，普通住宅地產(chǎn)，或許平均下來，一年給國家的稅收才幾塊或者十幾塊錢，而“經(jīng)營型地產(chǎn)”則可以一年給國家?guī)韼装偕踔辽锨У亩愂绽?。那么，作為?jīng)營者呢，可想而知，“經(jīng)營型地產(chǎn)”的后續(xù)發(fā)展力還是非常大的。
東方?金澍溫泉養(yǎng)生（度假別墅）就是要在東方打造一個大型的產(chǎn)權式養(yǎng)生別墅村，“老有所樂，老有所聚、老有所為，老有所用，老有所學，老有所醫(yī)（依）”的概念我們會在這里充分體現(xiàn)。例如我們配套的5個“百園”：百果園、百菜園、百草園、百樹園、百花園，就是我們要讓老年老有所樂的充分表現(xiàn)。舉個例子：原來在三亞有一對老夫婦，住在海南的日子，就經(jīng)常自己種上那么一小園子的菜，等到菜長大了，可以采摘了，就打電話給自己遠在北京的子女，遠在北京的子女也不遠千里從北京趕過來，嘗一嘗老人自己種的菜，就趕回北京工作。這可以說明什么？我想，大家都可以體會得到老人種菜的心情，子女吃菜的心情是怎么樣的。在東方?金澍溫泉養(yǎng)生（度假別墅）里，我們就是要為業(yè)主營造這么一種生活，當然，我們的生活會更豐富，我們可以根據(jù)不同的老人喜好，組織不同的活動，讓業(yè)主充分融入自然之中，同時，幫他們將房子經(jīng)營好，為老人創(chuàng)造一個“60以后，再創(chuàng)一個輝煌”的老年生活。

問：您認為在東方市開發(fā)房地產(chǎn)項目最大的困難是什么？
潘總：人氣，知名度。很多人現(xiàn)在還不了解東方，還需要政府和投資商多方一起努力，挖掘東方文化，挖掘東方的內(nèi)涵，共同推廣東方，讓更多的人了解東方，目前的東方還是一塊沒有被開發(fā)的處女地，相信在不久的將來，東方很快就會成為一顆新的“東方明珠”。
問：據(jù)我們了解，貴公司在東方市開發(fā)的千畝候鳥老人度假、養(yǎng)生社區(qū)東方?金澍溫泉養(yǎng)生（度假別墅），打破常規(guī)，采用業(yè)主參與建筑設計的方案，從開始的別墅外觀設計到室內(nèi)的布局以及后期的施工建設，認購人都可以全程參并提供自己的意見，能否談談貴公司制定這樣的建筑設計方案的初衷是出于什么考慮呢？
潘總：其實，現(xiàn)在的購房者，買到的房，大部分都不是完全符合自己的想法，很多的購房者在接到自己房門鑰匙，開始裝修的第一件事，就是“拆”，拆東墻，補西墻，這是在購房者裝修的過程中經(jīng)常遇到的問題。而我們提出這種概念，就是為了最大化滿足業(yè)主的需求，為業(yè)主打造一個完全屬于自己心中理想的家，一個個性化的私人生活家園。業(yè)主參與建筑規(guī)劃設計，無形中就解決了業(yè)主對戶型不滿足的問題，所有的一切，都是在業(yè)主參與的情況下，與建筑規(guī)劃部門一起完成的，給了業(yè)主一個很靈活很自由的私人裝飾空間，讓業(yè)主真正成為房子的主人。如果業(yè)主要求我們按我們的規(guī)劃來建，我們也可以按我們的規(guī)劃來建，我們提出的這種概念，出發(fā)點還是為了給業(yè)主更多空間來考慮。

問：現(xiàn)階段，整個國內(nèi)對房地產(chǎn)的觀望氣氛還是很濃，您為什么選擇這個時候來海南開發(fā)房地產(chǎn)項目？您如何看待海南房地產(chǎn)未來的發(fā)展趨勢？
潘總：總得來說，我對海南房地產(chǎn)市場未來的發(fā)展還是比較樂觀的。不知道這么一個比喻是否合理?。罕热?，去年國內(nèi)很多地區(qū)都受到冰災的影響，而海南，很多地區(qū)還是可以游泳的。而現(xiàn)在的市場形勢呢，就好比去年的這個情況，國內(nèi)冰封雪地，海南依然花開如春?？偟脕碚f，海南的房子，是賣給全國的，其他地區(qū)的房子，是賣給本地的，海南的房子受眾面比較廣。而海南的房交會，外地的發(fā)展商無法參加，則內(nèi)地的房交會呢，海南的任何一個項目都可以參加。市場發(fā)生變化是正常的，畢竟也受到了國際金融風暴的影響，但現(xiàn)在國家也開始出政策了，海南也要出政策了，相信，在經(jīng)過調(diào)整之后的房地產(chǎn)市場，會走向一個更為理性的房地產(chǎn)發(fā)展。
謝謝潘總的精彩解答，謝謝！
 

　　瓊海博鰲華晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”投資開發(fā)位于瓊海市銀海大道北側的“華地·源泉景城”，是該項目的投資開發(fā)商。

　　“海南金澍投資有限公司”是由本公司委托銷售“華地·源泉景城”項目房產(chǎn)的二級銷售代理商，所有由“海南金澍投資有限公司”銷售“華地·源泉景城”房產(chǎn)的客戶，必須將訂購或購房款匯入“瓊海博鰲華晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”帳戶，并由本公司開具收款收據(jù)加蓋有“瓊海博鰲華晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”財務章方能生效，否則，給購房者造成的一切經(jīng)濟損失本公司概不負責。

　　特此聲明

開發(fā)投資商：瓊海博鰲華晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
銷售總代理商：海南中策聯(lián)盟營銷策劃有限公司

法律顧問單位：瓊海市中心法律事務所

二00九年六月四日
 

    由于公司業(yè)務需要，現(xiàn)面向社會招聘房地產(chǎn)銷售經(jīng)理，銷售員。

    銷售員要求如下：

    1、普通話流利，思維敏捷，善于與他人溝通；
    2、外貌端莊大方，男女不限，女士優(yōu)先考慮；
    3、為人正直，能吃苦耐勞，待人積極熱情；
    4、待遇面談。

    銷售經(jīng)理要求如下：

    1、有1年以上房地產(chǎn)銷售從業(yè)經(jīng)驗，精通房產(chǎn)交易流程；
    2、有較強的自我管控力和銷售管理能力，目標感明確；
    3、有優(yōu)秀的協(xié)調(diào)能力，溝通能力及豐富的社會資源。
    4、待遇從優(yōu)。

    簡歷請投遞郵箱：[email protected]

    聯(lián)系電話：13807641396

    海南勝林房地產(chǎn)有限公司于2005年11月23日成立，注冊資本1000萬，公司類型為有限責任公司，主營房地產(chǎn)開發(fā)、銷售?，F(xiàn)誠聘置業(yè)顧問，要求如下：

    職位類型：全職
    工作地點：海南·瓊海
    學歷要求：大專
    具備良好的溝通技巧，注重細節(jié)，良好的自身修養(yǎng)，善于與別人交流溝通，執(zhí)行力強，具有良好的團體精神與極強的談判能力，吃苦耐勞，踏實，有理想有追求。有相關房地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗者優(yōu)先。

    有意者請來電咨詢。陳經(jīng)理：13976080091

    瓊海信邦房地產(chǎn)有限公司誠聘置業(yè)顧問。

    招聘崗位：置業(yè)顧問2名
    要求：有工作經(jīng)驗優(yōu)先
    工資待遇：1200 
    提成：千分之三
    聯(lián)系電話：13876695168（莊女士）

海南大印經(jīng)典置業(yè)有限公司執(zhí)行總經(jīng)理 楊炳法
 

　　主持人:今天非常高興能請到大印經(jīng)典花園的楊總來回答我們網(wǎng)友的一些問題，先讓網(wǎng)友了 解一下大印的企業(yè)文化吧？

　　楊總：其實我個人理解，一個企業(yè)的文化代表的就是一個決策者的文化，因為企業(yè)文化是根據(jù)決策者制定一些基本的規(guī)則所透露的文化內(nèi)涵。大印地產(chǎn)的企業(yè)文化歸根到底就是打造一流的品質(zhì)，讓大印經(jīng)典花園能夠打造成為整個瓊海的與生態(tài)環(huán)境非常融合的一個樓盤。我們企業(yè)的文化重點就是要打造一流的品牌。品質(zhì)品牌這一詞說起來很籠統(tǒng)，它關鍵就在于一種精細的完美跟瓊海的大環(huán)境相吻合，不能偏離實際環(huán)境太遠，不然企業(yè)文化就是有問題的，我們是十分注重務實的精神，求精求細即是我們打造這個樓盤要追求的目標。

　　主持人：這個項目是大印地產(chǎn)在海南的第一個項目嗎？

　　楊總：大印地產(chǎn)曾經(jīng)在海南合作開發(fā)過外灘項目，包括金色港灣，但是這并不是我們主力，我們主打的項目還是大印經(jīng)典花園。

　　主持人：大印經(jīng)典花園最大的賣點是什么？

　　楊總：我們賣點有很多，這個沒有最大的賣點可言。根據(jù)每個人消費者購房者需求是不一樣的。當然我們的地段地理位置本身是處于屬于市中心，包括周邊的配套、交通等等方面是比較齊全的，這也可以說是一個賣點，但是項目本身來說更多的可能是一種與自然融為一體，與瓊海的生態(tài)環(huán)境融為一體，最高檔的建筑如果跟當?shù)氐沫h(huán)境不能相結合，我認為也不會讓很多購房者消費者接受，可以說讓我們的景觀建設能跟自然景觀融為一體就是一個最大的賣點了。這里面還更細的包括戶型包括配套以及里面的居住舒適度這些都是讓購房者能夠親身體會到，所以最大賣點是因人而異。

　　主持人：每個人對項目的需求也許不同吧？

　　楊總：養(yǎng)老的人可能看重閑靜，中青年更加注重品質(zhì)，周邊都有一些比較時尚的生活場所。

　　主持人：對于海南未來的房價會越來越高，現(xiàn)在是低價入市最好時機，很多人這樣說不知道您贊同不贊同這個觀點？

　　楊總：我個人理解，海南是我們中國目前最后一個未受污染的處女地。首先前景適合居住。按照現(xiàn)在的房價水準，我認為是偏低的，所以說海南的房價以后還有增長空間，從成長到發(fā)展還有近十年的時間，必然從低端走向高端，因為大家已經(jīng)明顯的看到，沿海地帶加華東包括長江三角洲，那邊的發(fā)展非?？臁：Ｄ腺u房的同時也在賣環(huán)境，所以這個問題上大家都是認可海南的環(huán)境。如果說一旦緊缺，房價會更加的高，所以我們開發(fā)要保護環(huán)境。房價的增長是必然的趨勢。

　　主持人：大印經(jīng)典花園項目風格是什么樣的呢？

　　楊總：我們的項目風格總體來說還是東南亞風格，這個對建筑景觀描述來說，說得通俗一點就是東南亞，因為海南屬于亞熱帶與熱帶中間，以熱帶為主，我們風格一定跟這個氣候相吻合，如果說地中?；蛘呶髂蟻嗭L格，我這個是北歐風格是不適合的。

　　主持人：為什么北歐那種風格不適合海南呢？

　　楊總：因為主要是氣侯的差異，北歐的風格比較適合于寒冷季節(jié)，一般來說海南以陽光沙灘綠色為主，所以地中海西班牙也好，總體上要與自然融洽，這是一個主題，在海南做項目一定融洽，這是真正的高水平，而不是你搞一個什么風格就是高檔。我是這么理解的。

　　主持人：又有先進的技術但是要融合到島情。

　　楊總：我們江浙一帶要跟江南的風情相結合，你要換別的風格就不適合了，季風帶陽光也都不一樣，所以生活習慣也不盡相同，必須與當?shù)氐淖匀画h(huán)境氣侯風俗習慣相吻合。

　　主持人：說到當?shù)氐臍夂瞽h(huán)境，很多人將三亞定位為度假的旅游地產(chǎn)，那么瓊海有人把它定位為休閑養(yǎng)生的地產(chǎn)，你們在做這個項目，肯定跟瓊海相當?shù)娜诤狭?，你們對瓊海有什么感受給大家講一下？

　　楊總：三亞比較適合于度假，居住海南最適合的是?？冢労？凇⑷齺?、瓊海及北到中部到南部，這是不一樣的，海口是省會城市，三亞是最南端的，瓊海居中，這三個城市人文環(huán)境氣侯環(huán)境不一樣的，三亞有點偏熱，它的溫度可能冬天比較適合度假一點，但是到了夏天比較熱，海口冬天有點偏冷，但是海口因為沒有好的一個海岸線，瓊海處于中間，氣侯條件是最適合居住的。這個不是我一個人說的。我也做了市場調(diào)查，全年平均的氣溫24度，除了溫度氣候條件以外，大家應該很清楚居住還有一個很大的人文因素很重要。我住在這里是否安全首先要考慮，如果社會治安不好，比如說小偷或消費上總是短斤缺兩，這樣的環(huán)境就不好，瓊海這一點是比較好的，民風在海南都算是數(shù)一數(shù)二的。

　　主持人：聽說瓊海這邊很多村里面睡覺不用關門的現(xiàn)象是嗎？

　　楊總：夜不閉戶路不拾遺這在瓊海很多鄉(xiāng)鎮(zhèn)還是保持這個傳統(tǒng)。

　　主持人：瓊海這么好的氣候，是不是很多當?shù)鼐幼〉娜罕姸疾挥醚b空調(diào)呢？

　　楊總：我有幾個朋友，他們是瓊海當?shù)厝?，他們夏天電風扇就可以解決問題，不一定非得裝空調(diào)，我專門了解過這個事情，風扇再加上自然的通風就可以保持每家每戶的適宜溫度了。

　　主持人：如此看來項目真的是一個適宜人居住的樓盤，那么項目什么時候開盤，最近會有什么優(yōu)惠政策，能給我們簡單介紹一下嗎？

　　楊總：我們開盤的時間經(jīng)過前段時間的抓進度等前期的工作，現(xiàn)在已經(jīng)到了開盤前期準備工作了，我們初步?jīng)Q定在九月下旬開盤，九月下旬和十月上旬之間這段時間來進行正式樓盤亮相對外，目前也已經(jīng)進入到了預購的一個階段，現(xiàn)在預購的話在價位上還是有一定優(yōu)惠的。

　　主持人：咱們休閑養(yǎng)生的房產(chǎn)，一般屬于二次置業(yè)了，而銀監(jiān)會已經(jīng)收緊二套房貸政策了，國土資源部已經(jīng)嚴肅土地政策，國家發(fā)改委要加強房地產(chǎn)價格和收費監(jiān)管，專家表示這些政策開始收緊的前兆。您是否能談一下對這個事情的看法？

　　楊總：中國政策都是一刀切，政策出臺樂觀的時候東西南北都會有，海南這種問題房產(chǎn)的收緊，我認為對海南影響來說并不是很大，因為海南，特別是在瓊海房市才剛剛起步。此外，我們的整個布局都是小戶型，所以從總價來說，我們單項都是比較合理的。對于總價來說更合理，第二次購房第三次購房不受影響，而且我們很多客戶群體都是一次性付款，所以我認為中央的政策我們也在關注，但是我覺得對于瓊海來說影響不大。

　　主持人：總價是多少呢？

　　楊總：總價大概三四十萬左右，不是上百萬的房子，我們對內(nèi)地來說，或者對華東來說都是低價房產(chǎn)，不是上萬元每㎡（建面），均價僅在四千左右，八九十㎡（建面）的戶型均價在三十到四十萬中間，我們很多客戶群體都是寧可選擇一次性付款，而且一次性付款有優(yōu)惠，我們也不主張按揭。

　　主持人：對于國際旅游島的建設您有什么看法呢？

　　楊總：對于海南國際旅游島的建設，我們作為企業(yè)非常支持，因為這是海南的發(fā)展趨勢，海南只有往國際旅游島這個方向發(fā)展才有更快更好更多的保護環(huán)境，更快的向前推進，在發(fā)展經(jīng)濟的時候又保護環(huán)境。是現(xiàn)在最大的問題，大家都在擔憂海南經(jīng)濟發(fā)展會不會破壞環(huán)境，所以提出國際旅游島概念是非常好的，因為國際旅游島不光是發(fā)展經(jīng)濟，發(fā)展房產(chǎn)業(yè)是向更多的資源拓展，海南的最大資源就是環(huán)境，你破壞了環(huán)境什么都沒有了。我們整個項目的開發(fā)，實際上就是跟國際旅游島的建設的目標、方向都是一致的，項目開發(fā)了，環(huán)境依然存在，而且把環(huán)境做的更好，而不是說我們?nèi)Φ刈龇孔右院蟀循h(huán)境破壞了，這也是有責任的開發(fā)商都應該做的，開發(fā)商更多的是要承擔社會責任。

　　主持人：那么貴公司在海南發(fā)展的趨勢是什么樣的？

　　大?。捍笥〗?jīng)典花園是大印集團開發(fā)的一個重點項目，我們還是更多注重于瓊海，開發(fā)更多適合人居的綠色樓盤，來為瓊海整個城市發(fā)展建設做出更多貢獻。

　　主持人：如果一個詞形容大印經(jīng)典花園項目，您能用什么來形容，比如說性價比高型、視覺型等等。

　　大印：這個不是一個答案，應該多選。人居價值型、養(yǎng)生也適合、配套也適合、性價比、視覺型等，我覺得這里面要全選了，而不是單一選一個，因為我們有很多的亮點。

　　主持人：非常感謝楊總抽出寶貴的時間來和我們談新浪房產(chǎn)的網(wǎng)友正在關注的這些問題
 

    尊貴的業(yè)主：

    海南省三亞怡和物業(yè)服務有限公司是集全國各地物業(yè)服務精英，在三亞注冊的物業(yè)服務專家。公司獲得政府部門頒發(fā)的物業(yè)管理服務資質(zhì)證書，各項法定登記注冊手續(xù)齊全。

    瓊海分公司是海南省三亞怡和物業(yè)服務有限公司在瓊海的分支機構，專門從事瓊海-愛琴·萬泉水郡的物業(yè)服務。傾盡全力為萬泉水郡業(yè)主提供貼心的、忠誠的、多元的服務，具體負責小區(qū)的日常服務作業(yè)。
我們公司發(fā)展的愿景是：創(chuàng)建度假旅游地產(chǎn)物業(yè)管理服務品牌；我們的工作目標是：創(chuàng)造屬于您們的美好生活度假空間；我們的工作標準是：您的需要就是我們的義務，您的滿意就是我們的心愿！ 

    海南省三亞怡和物業(yè)服務有限公司—因為有了您和屬于您的瓊海-愛琴·萬泉水郡，使我們榮幸的成為您的貼心管家，為您和美麗的水岸養(yǎng)生社區(qū)提供星級物業(yè)管理。我們將以多方位的服務，為您生活增添色彩。以多套智能化系統(tǒng)為您的家庭貼身防衛(wèi)，使庭院整潔、環(huán)境優(yōu)雅、氣氛和諧、生活便利讓您的生活無憂；我們將竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)的服務，使您感受到高品質(zhì)物業(yè)小區(qū)業(yè)主的榮耀、舒適、便利和尊貴；用超值的維護保養(yǎng)令您的物業(yè)保值增值！

    一、瓊海分公司職能設置

    1、服務中心：負責辦理入伙手續(xù)、裝修手續(xù)、日常服務；收取物業(yè)管理費、維修養(yǎng)護費、停車費等費用；負責接待業(yè)主和使用人的咨詢、投訴；開展社區(qū)活動；管理小區(qū)設備檔案、業(yè)主資訊；開展各種服務作業(yè)，為業(yè)主(住戶)排憂解難。

    2、秩序維護部：負責安全保衛(wèi)、參與社會聯(lián)防，維護小區(qū)正常工作、生活和交通秩序，負責突發(fā)事件的處置等工作。 

    3、工程維修部：負責維護小區(qū)的公共設施設備，保證其正常運行，保管小區(qū)有關技術資；為業(yè)主提供房屋水電設施維修有償專項服務。

    4、清潔綠化部：負責小區(qū)內(nèi)泳池經(jīng)營管理；樓道、道路、景觀設施等公共部位的清潔和生活垃圾的清運；負責公共區(qū)域內(nèi)的園林、綠化景觀的美化，保證小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔。

    二、服務項目

    （一） 免費便民服務項目

    免費便民服務項目是小區(qū)內(nèi)按期繳納物業(yè)管理服務費的業(yè)主享受的優(yōu)惠服務。

    1、代您訂購車、船、飛機票。

    2、代您辦旅游手續(xù)、代您叫出租車；代您訂酒店客房，代租房屋。 

    3、代您提訂（送）報刊、收發(fā)信函。

    4、代您請家教、保姆；臨時代為保管小件物品。

    5、代您調(diào)試電視節(jié)目和簡單的電器接駁。

    6、在重點節(jié)假日組織業(yè)主的聯(lián)歡活動、老年人專項活動及其他文體活動。

    7、小區(qū)步道、器材和設施，燈光球場為您加強身體鍛煉，伴您安康快樂生活。

    （二）特約服務

    特約服務是一種應客戶之要求（除另有規(guī)定外）而進行的一種有償服務。一般是按照公示的價格或約定的價格收費。

    □維修服務 
        家居日常維修。

    □租賃服務
        代辦出租或租用房屋。

    □旅游咨詢
        提供多種資訊和方便條件，您可以盡享其成。
        物業(yè)公司擁有兩輛業(yè)主服務專享車，可以為您盡可能地提供用車便利。

    □家居清潔
        衣物需要干（濕）洗，收費標準按專業(yè)干洗店的價格執(zhí)行。
        臨時性家居清潔服務，提供上門服務。
        房屋空置期間代為看管服務。

    □小區(qū)購物
        條件成熟時候小區(qū)門前的商鋪將成為您購物的方便之所。
        購買大件、大宗商品需要車輛服務時可提供車輛為您服務。 
        購買大件、大宗商品、重量商品需要幫助搬運到家，可以獲得該項服務。

    □商務服務
        提供傳真、電郵收發(fā)、復印打字等服務。

    □餐飲服務 
        小區(qū)內(nèi)將在條件成熟的情況下設立業(yè)主食堂，為您提供平價可口的餐食；

    □泳池服務
        小區(qū)內(nèi)泳池將根據(jù)季節(jié)和當日氣象公布每天開放時間供你暢游和嬉戲，訂購年票、季票、月票會得到比當場門票有不同的優(yōu)惠。 
        如您需要教練，請注意管理處會在不同時期安排教練活動的公告。

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